가격 다음엔, 내 자금 계획.
대출부터 이사 후 월 비용까지.
조건을 바꿔가며 직접 비교해보세요.
저 집으로, 옮겨볼까?
두 집을 고르고, 얼마나 차이 나는지 가볍게 그려보세요.
저장한 두 집 비교 이 브라우저에서 이어보기 · 최대 6개
단지·면적·비교 기간만 저장해요. 다시 불러오면 개인 금액은 초기화하고 최신 기준으로 조회해요.
세금·중개보수·이사·수리비는 별도예요.
두 집의 긴 흐름 월별 가격 · 상승률 · 가격 차이
위에서 고른 두 단지의 정확한 전용면적끼리 비교해요. 각 점은 그달 실거래 가격의 중간값이에요.
두 단지와 전용면적을 고른 뒤 조회해주세요.
직거래 및 특수관계인 간 거래가 포함될 수 있습니다. 거래유형 미상 포함, 취소·원천 제외·0 이하 금액 제외.
갭 최대·최소는 선택 기간의 공통 거래 월만 비교해요. 두 집 차이의 절댓값 기준이며, 같은 값이 여러 달이면 가장 최근 월을 표시해요. 상승률 모드에서는 %p 차이를 비교해요.
그래프와 빈 구간 읽는 법
전용면적이 같아도 층·동·상태에 따라 가격이 달라요. 월별 표본이 달라지므로 같은 집의 수익률을 뜻하지 않아요. 상승률은 선택 기간 안에서 두 집 모두 거래가 있는 첫 공통 월을 0%로 삼아요. 가격 차이는 같은 달의 B 중간값에서 A 중간값을 뺀 값이에요.
점은 실제 월별 집계예요. 연속된 월은 실선, 거래 표본이 없는 달을 건너뛰면 점선으로 연결해 흐름을 보여줘요. 가격·상승률 그래프의 음영은 두 연결선 사이를 표시한 시각적 보조이며, 빈 달의 실제 가격이나 가격 차이가 아니에요. 첫 거래 이전·마지막 거래 이후로 선을 연장하지 않으며, 점선·음영의 중간값을 거래 내역이나 수치 계산에 넣지 않아요. 거래 건수는 미확인 월을 연결하지 않아요.
지역·월 전체 응답 확인 이력이 없는 구간은 수집 완전성 미확인으로 표시하며, 빈 구간을 0건으로 단정하지 않아요. 전체 응답 확인도 해당 수집 시점 기준이며 지연 신고·정정에 따라 달라져요. 과거 기준일을 당시 알려졌던 정보로 재현하는 기능은 아니에요.
현재 서비스 DB에 공개된 기록만 사용해요. 별도 수집 중인 과거 원본은 검증·반영 전까지 이 그래프에 포함되지 않아요.
같은 기간 거래로 더 비교하기 작년 대비 가격 차이 · 최근 6개월 기준
위의 최신 거래 참고가와 별개로, 두 집을 동일한 계약기간의 실거래 중간값으로 비교해요. 한 집만 선택해도 입력한 가격을 확인할 수 있어요.
최근 180일과 작년 같은 시기의 180일을 비교해요. 두 집에 같은 기간을 적용해요.
내 자금으로 계산해보기 남은 대출과 보탤 현금
보증금 반환·거래비용도 넣어보기
모두 직접 입력한 가정이에요. 빈칸은 0원으로 계산해요. 세율이나 대출 한도를 자동 판정하지 않아요.
집을 매도한 뒤 다음 집을 사는 가정이에요. 보탤 현금에는 매도대금을 다시 넣지 마세요. 입력하지 않은 세금·비용, 매수할 집의 보증금 승계와 잔금 일정 차이는 반영하지 않아요. 결과는 대출 가능액이 아니에요.
비슷한 가격대에 거래된 단지 조건이 가까운 최대 3곳
최근 180일 실거래 중간값·전용면적 각각 ±15%, 준공연도 차이 10년 이내. 정확 면적별 3건 이상인 표본만 비교해요. 같은 공급평형·타입이나 현재 매물을 보장하지 않아요.
가고 싶은 집, 3곳까지 비교하기
지금 선택한 목표 단지·전용면적과 예상 매수가·매수/기타 비용을 후보에 담아요. 지금 집의 매도가·대출·보증금·매도 비용·추가 현금은 모든 후보에 공통 적용해요.
이 탭을 닫거나 새로고침하면 후보와 개인 금액은 사라져요. 현재 매물이나 매수 추천 목록이 아니에요.
직거래 및 특수관계인 간 거래가 포함될 수 있습니다. 거래유형 미상 기록도 포함하며, 특수관계 여부는 별도로 판별하지 않습니다.
어떤 가격으로 계산하나요?
선택한 정확한 전용면적의 취소되지 않은 최근 실거래를 사용해요. 같은 최신 계약일에 여러 거래가 있으면 그날 가격의 중간값을 사용합니다. 중개거래·직거래·거래유형 미상 기록을 모두 포함하고, 취소·해제·원천 제외·0 이하 금액은 계산에서 제외해요. 거래일이 서로 다를 수 있고 과거 계약가가 현재 매도·매수 가능 가격을 보장하지는 않아요. 거래가 없으면 가격을 직접 입력할 수 있어요.
면적은 전용 ㎡ 기준이며 같은 면적이라도 구조·조망·수리 상태는 다를 수 있어요. 금융 입력값은 이 페이지에서만 계산하며 서버로 전송하거나 저장하지 않아요. 새 대출 승인 가능액을 판단하지 않는 참고 계산입니다.