숫자로 돌아보는 우리 지역
한 주의 거래와 같은 면적의 가격 흐름
직거래 및 특수관계인 간 거래가 포함될 수 있습니다. 거래유형 미상도 포함하며, 특수관계 여부는 별도로 판별하지 않습니다.
거래가 늘었다고 집값도 오른 걸까요?
거래가 모이는 곳과 같은 면적의 가격 변화는 다른 질문입니다. 이 화면에서는 한 주의 거래 집중도와 두 번의 28일 가격 비교를 나누어 살펴봅니다.
먼저 기간과 표본을 확인하세요
지역을 고르고 완료된 주를 선택하면 계약일 기준 월요일부터 일요일까지의 저장된 거래를 집계합니다. 최근 계약은 신고가 늦게 들어올 수 있으므로, 이번 주 건수가 적다고 거래가 급감했다고 단정할 수 없습니다. 거래가 없는 화면도 미수집이나 신고 대기일 수 있습니다.
거래 집중도와 가격 방향을 구분하세요
거래 상위 단지는 그 주의 지역 표본에서 거래가 많이 확인된 곳입니다. 인기 순위나 가격 상승 순위가 아닙니다. 가격 방향은 같은 단지·동·정확한 전용면적별로 최근 28일과 그 이전 28일에 각각 3건 이상인 묶음만 비교합니다. 비교 가능한 묶음이 없으면 방향 판단을 보류합니다.
중간값은 이렇게 읽습니다
설명용 예시로 거래금액이 8억·9억·12억원이면 중간값은 9억원입니다. 평균보다 한 건의 큰 금액에 덜 끌리지만, 높은 층 거래가 늘거나 수리 상태가 달라져도 중간값은 변할 수 있습니다. 같은 호실의 가격 변화나 지역 전체 가격지수로 해석하지 마세요.
마지막에는 개별 계약을 보세요
요약에서 눈에 띈 단지를 찾았다면 거래 브리핑에서 계약일·면적·층·금액을 확인하세요. 중개거래뿐 아니라 직거래와 거래유형 미상도 포함됩니다. 취소와 유효하지 않은 거래는 제외하지만, 신고 정정으로 집계는 바뀔 수 있습니다.
실고래 작성 · 이용·해석 안내 · 2026년 10월 13일